2020年度預制混凝土構件行業發展報告

發布人：安(ān)徽道遠(yuǎn)機電(diàn)工(gōng)程有(yǒu)限公(gōng)司  發布時間：2021-05-18  浏覽次數：0

一、裝(zhuāng)配式建築行業發展概述

本年度由于新(xīn)冠疫情的影響，上半年的基本建設活動進展嚴重受阻，到了下半年，由于疫情控制較好，随着國(guó)家和各地政府出台複工(gōng)複産(chǎn)和新(xīn)基建政策的落實，建築業又(yòu)迎來了新(xīn)一輪強勁增長(cháng)的發展機遇。

我國(guó)建築工(gōng)業化和裝(zhuāng)配式建築的發展經過近十年的發展，目前已進入平台期和攻堅期，雖然全國(guó)各地推廣裝(zhuāng)配式建築技(jì )術的熱度還在不斷增加，但從各地反饋的産(chǎn)業化示範基地建設和裝(zhuāng)配式工(gōng)程實施情況分(fēn)析，都出現了快速發展過程中(zhōng)的成長(cháng)煩惱，裝(zhuāng)配式建築實施的規模和數量上已經達到了相當的規模，也取得了一些産(chǎn)業化推廣科(kē)技(jì )成果，但體(tǐ)現裝(zhuāng)配式建築提質(zhì)增效的整體(tǐ)效果還并不明顯，實施過程中(zhōng)也暴露出産(chǎn)業工(gōng)人短缺、工(gōng)程質(zhì)量不高、建造效率低、工(gōng)程管理(lǐ)專業性差等問題，亟需各地進行系統總結和反思。

現有(yǒu)傳統建築業管理(lǐ)制度需要不斷創新(xīn)完善，結合新(xīn)時期建築業的高質(zhì)量發展需求，加快推進裝(zhuāng)配式全産(chǎn)業鏈實施專業化和職業化平台建設。目前我國(guó)裝(zhuāng)配式建築相關産(chǎn)業鏈的整合提升和軟硬件建設尚未完成，工(gōng)程建設、設計、施工(gōng)、生産(chǎn)單位的從業人員職業化和專業化水平較低，對産(chǎn)業化技(jì )術管理(lǐ)能(néng)力和工(gōng)程經驗非常欠缺，大多(duō)數企業依然按傳統現澆結構的最低價競标理(lǐ)念來實施裝(zhuāng)配式項目，普遍存在規劃設計方案不合理(lǐ)，工(gōng)期計劃不科(kē)學(xué)，承包商(shāng)和構件加工(gōng)廠的技(jì )術管理(lǐ)人員專業化技(jì )術和産(chǎn)業化實施能(néng)力不足，嚴重影響産(chǎn)業化項目的實施效果，造成工(gōng)程實施過程存在成本高、質(zhì)量差、效率低等問題比較突出。

建築産(chǎn)業現代化的核心内涵是采用(yòng)工(gōng)業化精(jīng)益建造手段建造高品質(zhì)建築，實現節能(néng)減排的綠色發展目标。國(guó)内外發展的經驗證明，裝(zhuāng)配式建築是一個系統工(gōng)程，要循序漸進穩步推進人才隊伍建設和工(gōng)程管理(lǐ)的項目實踐，夯實産(chǎn)品生産(chǎn)和施工(gōng)質(zhì)量根基，才能(néng)最終實現裝(zhuāng)配式建築的優質(zhì)高效發展目标。全行業應該認識到沒有(yǒu)人才和質(zhì)量做基礎，停留在趕工(gōng)期和大規模複制低品質(zhì)建築的做法是不可(kě)取也是行不通的。面對全國(guó)各地向建築産(chǎn)業現代化發展轉型升級的迫切需求，各級政府和預制混凝土構件行業的相關企業應保持清醒的認識，因地制宜的确定産(chǎn)業化技(jì )術體(tǐ)系和發展路徑，積極開展試點工(gōng)程和示範工(gōng)程的建設，不斷總結經驗，吸取教訓，腳踏實地的推進我國(guó)建築産(chǎn)業現代化發展。那些不顧客觀條件制約，貪大求全、急于求成的推廣裝(zhuāng)配式建築的做法必須要加以糾正。

二、預制混凝土構件企業發展情況

全國(guó)的預制工(gōng)廠投資建設速度過快，缺乏統籌産(chǎn)業規劃布局的指導，許多(duō)預制工(gōng)廠盲目投資建設，造成大量土地和資源浪費；由于市場份額增長(cháng)有(yǒu)限，相當數量工(gōng)廠接不到訂單或接到訂單也無法運營的現象比較突出，集中(zhōng)暴露了我國(guó)預制工(gōng)廠的投資發展處于無序狀态。

（一）PC企業發展狀況

2020年全國(guó)預制混凝土構件生産(chǎn)企業的數量增長(cháng)依然較快，據不完全統計這一年新(xīn)增預制工(gōng)廠近200家，截至目前全國(guó)規模在3萬立方米以上的預制工(gōng)廠已超過1200家。由于建設方缺乏PC工(gōng)廠運營經驗，新(xīn)建PC工(gōng)廠普遍存在重投資建設，輕運行管理(lǐ)方面的問題，從而造成工(gōng)廠規劃設計方案不合理(lǐ)，工(gōng)藝設備配置不适用(yòng)，工(gōng)廠運行效率低等結果。投資較大的新(xīn)工(gōng)廠，人員和管理(lǐ)等軟件建設方面存在很(hěn)大短闆，如果沒有(yǒu)産(chǎn)業鏈的整體(tǐ)優勢，會存在很(hěn)大經營分(fēn)險，可(kě)以預見未來3~5年會有(yǒu)相當多(duō)的PC工(gōng)廠倒閉或轉産(chǎn)。這方面的教訓應引起廣大從業者或未來投資人的高度關注。

目前預制構件生産(chǎn)的主力軍主要還是利用(yòng)老的預制工(gōng)廠或改造升級的工(gōng)廠，除一些大企業經營管理(lǐ)較好外，多(duō)數工(gōng)廠的經營狀況和經濟效益也不容樂觀，面對低價市場競争的沖擊，貨款回收困難，人員流失嚴重，經營管理(lǐ)舉步維艱，除了極少數差異化發展的PC企業效益較好外，絕大多(duō)數企業都存在虧損狀态，造成整個PC行業的運行質(zhì)量和經濟效益大幅下滑。

（二）預制構件産(chǎn)品與技(jì )術開發

目前我國(guó)的預制構件産(chǎn)品主要集中(zhōng)在住宅建築用(yòng)的預制牆闆、預制樓闆、預制梁、預制柱、預制樓梯、預制陽台等方面，該部分(fēn)構件應用(yòng)對象以裝(zhuāng)配整體(tǐ)式結構工(gōng)程為(wèi)主，除北京、上海外大多(duō)數地區(qū)還主要停留在預制疊合闆、樓梯、陽台等水平構件，産(chǎn)品的标準化程度普遍很(hěn)低，加之産(chǎn)品技(jì )術單一，種類較少，嚴重制約其推廣應用(yòng)。

市政基礎設施類預制構件産(chǎn)品體(tǐ)系包括預制管廊、預制橋梁、預制管片、預制排水管道等，市場規模大，标準化程度高，産(chǎn)品質(zhì)量好，逐漸成為(wèi)PC行業主力産(chǎn)品，市政構件的發展一直比較健康有(yǒu)序，是未來建築構件發展需要借鑒的标杆。

1 目前全國(guó)預制構件産(chǎn)品體(tǐ)系主要發展方向包括以下幾方面：

（1）對于低多(duō)層建築的裝(zhuāng)配式構件技(jì )術開發還處于起步階段，全國(guó)各地都還沒有(yǒu)比較成熟的全裝(zhuāng)配結構的預制技(jì )術體(tǐ)系和産(chǎn)品體(tǐ)系，處于PC發展領先地位的北京和上海地區(qū)已經着手研發适合低多(duō)層建築的預制建築體(tǐ)系，做了一些比較成功的試點和示範項目。

（2）工(gōng)業類建築大跨度預制預應力構件的應用(yòng)逐年提高，目前的雙T 闆、預應力空心樓闆等構件在大跨度混凝土框架結構和鋼結構中(zhōng)應用(yòng)越來越受到關注，發展勢頭較好。

（3）裝(zhuāng)配式建築圍護系統的預制外牆技(jì )術開發是未來發展的方向，預制外牆具(jù)有(yǒu)裝(zhuāng)飾、維護、保溫一體(tǐ)化的特點，是裝(zhuāng)配式建築的核心關鍵部品，北京預制建築工(gōng)程研究院在此領域一直保持領先地位，近幾年完成了一批有(yǒu)影響高質(zhì)量外牆挂闆項目。

2 近年有(yǒu)不少施工(gōng)企業緻力于開發基于工(gōng)業化建造的免模産(chǎn)品體(tǐ)系，這是一類專用(yòng)的設計、生産(chǎn)、施工(gōng)技(jì )術體(tǐ)系，其産(chǎn)品包括：雙皮牆闆、空心牆闆、桁架模闆等，從目前情況看此類技(jì )術實施效果并不理(lǐ)想。該類技(jì )術屬于專業技(jì )術體(tǐ)系或施工(gōng)工(gōng)法，更多(duō)強調現澆與免拆模闆的施工(gōng)一體(tǐ)化特點，需要說明的是此類技(jì )術對通用(yòng)設計施工(gōng)的兼容性較差，本質(zhì)上并不屬于裝(zhuāng)配式混凝土建築體(tǐ)系範疇，産(chǎn)品也不是一般意義的PC構件，該體(tǐ)系要基于專業類企業堅持設計、生産(chǎn)、施工(gōng)一體(tǐ)化的建造管理(lǐ)模式來實施。

3 裝(zhuāng)配式建築的圍護和裝(zhuāng)飾部品類産(chǎn)品開發已經得到全行業的高度關注，随着市場需求的增加，各類水泥基輕質(zhì)功能(néng)産(chǎn)品的開發和應用(yòng)備受青睐，此類産(chǎn)品包括裝(zhuāng)飾類輕型混凝土産(chǎn)品、具(jù)有(yǒu)圍護、保溫功能(néng)的輕質(zhì)混凝土闆、輕質(zhì)混凝土隔牆産(chǎn)品等。此類建材制品的用(yòng)量會逐年增加，但産(chǎn)品性能(néng)和質(zhì)量還有(yǒu)待提升。

（三）預制構件産(chǎn)品質(zhì)量

我國(guó)預制混凝土建築構件的質(zhì)量總體(tǐ)水平依然較低，無論是預制構件的外觀質(zhì)量，還是其制造精(jīng)度、内在質(zhì)量都還有(yǒu)很(hěn)大的提升空間。一方面是由于預制企業的質(zhì)量管理(lǐ)基礎薄弱，從業人員主要從施工(gōng)和建材企業轉化過來的，缺乏現代工(gōng)業化制造方面的訓練和經驗；另一方面還存在技(jì )術管理(lǐ)人員和産(chǎn)業工(gōng)人短缺現象，導緻許多(duō)工(gōng)廠以包代管，雖然工(gōng)廠數量增加，但産(chǎn)品質(zhì)量沒有(yǒu)多(duō)少改善；加之施工(gōng)企業的質(zhì)量管理(lǐ)嚴重缺位，這些都制約了預制構件的質(zhì)量改進和提升。

北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市的預制構件質(zhì)量水平相對較好，除了政府主管部門注重監管工(gōng)作(zuò)，依次出台裝(zhuāng)配式建築質(zhì)量管理(lǐ)辦(bàn)法，加強對預制構件生産(chǎn)企業的産(chǎn)品巡查和構件進場檢驗外，還有(yǒu)本地的預制構件标杆企業引領示範作(zuò)用(yòng)非常重要，這些企業無論是從業人員工(gōng)程質(zhì)量意識還是技(jì )術質(zhì)量管理(lǐ)水平都明顯高出中(zhōng)小(xiǎo)企業。一個地區(qū)的工(gōng)業基礎條件好壞是評價裝(zhuāng)配式建築實施質(zhì)量很(hěn)重要的基本條件，一個企業的人員素質(zhì)和經驗積累也同樣決定其發展質(zhì)量。

（四）預制構件價格

北京、上海、天津、沈陽等大城市從今年開始陸續發布每月的預制構件參考價格信息，由于各地原材料和人工(gōng)費差異，構件的價格也有(yǒu)差異較大，高低相差達30%左右的幅度，由于預制企業數量增加，價格競争非常激烈，實際價格一般要比市場指導價低20%~30%，造成預制企業基本沒有(yǒu)利潤空間，多(duō)數新(xīn)建企業和實力較差的企業經營處于舉步維艱境地。

預制構件的價格組成包括材料、人工(gōng)、設備設施等直接費用(yòng)，還包括管理(lǐ)費、利潤、稅費等間接費用(yòng)，從目前的企業生産(chǎn)管理(lǐ)水平來看，整體(tǐ)生産(chǎn)效率并沒有(yǒu)太大差别，價格競争主要是解決僧多(duō)粥少的業務(wù)問題，保證生産(chǎn)正常運行和人員開支的需求，根本談不上積累和發展的問題，這也是目前大多(duō)數預制工(gōng)廠面臨的生存和發展難題。

三 預制混凝土構件行業發展對策與建議

全國(guó)範圍大規模預制工(gōng)廠的建設即将完成，截止目前已經建成的PC工(gōng)廠已超過2000家，設計的PC産(chǎn)能(néng)達到5000~6000萬立方米，總體(tǐ)上已遠(yuǎn)超目前PC市場的實際需求2200萬立方米左右，除少數地區(qū)外，大部分(fēn)地區(qū)預制工(gōng)廠的數量和規模已經可(kě)以滿足裝(zhuāng)配式建築未來五年發展的市場需求了，目前再投資新(xīn)的預制工(gōng)廠風險極大，新(xīn)建的預制工(gōng)廠運行的風險也在日益增加。

（一）如何避免PC工(gōng)廠投資過熱造成的資源浪費？

政府部門要加強PC工(gōng)廠項目的立項和用(yòng)地規劃的審批工(gōng)作(zuò)，原則上要限制預制工(gōng)廠項目的建設，從源頭上控制預制工(gōng)廠項目的投資。

企業層面建議要深入調查了解市場需求，可(kě)以通過行業協會和專家咨詢等方式慎重決策，注意識别投資風險。

（二）已經建成的PC工(gōng)廠如何擺脫運營困難的局面？

已經投資建設預制工(gōng)廠，擺在很(hěn)多(duō)企業面前的主要任務(wù)就是如何做好經營管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，首先是要研究市場在哪裏？企業要生産(chǎn)哪些适宜的産(chǎn)品？其次是如何加強管理(lǐ)和提高生産(chǎn)效率？再次是如何形成經營特色并保持持續競争力提升？這是擺在企業經營管理(lǐ)者面前的重大難題，需要企業結合當地和自身特點去創新(xīn)拓展本土化的發展道路，将主要精(jīng)力用(yòng)在企業的新(xīn)産(chǎn)品開發和精(jīng)細化管理(lǐ)方面，全面提升預制構件的生産(chǎn)效率和産(chǎn)品質(zhì)量。

（三）PC産(chǎn)業如何健康發展應引起社會各界的高度關注和深入思考

今後預制企業除了積極參加技(jì )術交流和培訓，不斷提升産(chǎn)品質(zhì)量和管理(lǐ)水平外，還應加強本土化協作(zuò)，基于區(qū)域市場的持續發展需求，共同維護市場秩序，形成價格自律機制，确保預制企業的經營成果。必要時也可(kě)以通過資産(chǎn)重組拓展産(chǎn)品的多(duō)元化和專業化發展方向，形成裝(zhuāng)配式建築一體(tǐ)化解決方案。

企業經營過程中(zhōng)競争是不可(kě)避免的，隻有(yǒu)通過優勝劣汰的市場規則才能(néng)确立PC企業的成功地位。裝(zhuāng)配式建築設計和施工(gōng)水平還比較低下，PC發展還處于起步階段，市場規模較小(xiǎo)，産(chǎn)品體(tǐ)系單一，質(zhì)量服務(wù)水平較低等問題比較突出，預制混凝土構件企業生産(chǎn)任務(wù)嚴重不足，造成了各地都出現同質(zhì)化低價競争的現象，多(duō)數企業的産(chǎn)品質(zhì)量管理(lǐ)和售後服務(wù)等軟件方面非常欠缺，也導緻了許多(duō)從事PC業務(wù)的新(xīn)企業出現虧損嚴重和運營困難的局面。

我國(guó)預制混凝土構件行業的發展不會一帆風順和一蹴而就，注定是要曆經艱難險阻的磨練，現階段乃至很(hěn)長(cháng)一段時間都要面對如何活下去的考驗。廣大預制企業和從業者務(wù)必要樹立堅定信念，腳踏實地的做好企業經營管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，不斷提升産(chǎn)品質(zhì)量和綜合服務(wù)水平，才能(néng)真正實現PC行業高質(zhì)量發展的目标。

來源：CCPA預制混凝土構件分(fēn)會

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